Игорь Манылов: по итогам 2025 года снижение заявленной стоимости объектов составило 800 млрд рублей

На заседании Совета по саморегулированию при Торгово-промышленной палате РФ председатель Комитета по строительному надзору и саморегулированию Игорь Манылов заявил, что по итогам 2025 года объём снижения заявленной стоимости строительных объектов в России составил 800 миллиардов рублей. Такая корректировка стала результатом усиленного контроля со стороны саморегулируемых организаций (СРО) и применения новых методик проверки сметной документации.

По словам Манылова, значительная часть из этих 800 млрд рублей пришлась на объекты, финансируемые за счёт средств федерального и регионального бюджетов. «Мы видим, что профессиональный контроль со стороны СРО становится важным инструментом противодействия необоснованному завышению стоимости строительства. Это не просто цифры — это реальные деньги налогоплательщиков, которые теперь остаются в казне», — подчеркнул он.

Снижение достигнуто за счёт проведения обязательных проверок сметной документации членами СРО перед началом строительства. В 2025 году вступил в силу обновлённый порядок контроля, согласно которому СРО вправе не только проверять корректность расчётов, но и инициировать пересмотр договорных цен при выявлении расхождений с нормативными базами, рыночными ценами на материалы и технику, а также с учётом реальных объёмов работ.

Особое внимание уделялось крупным инфраструктурным проектам — строительству дорог, объектов здравоохранения, жилищного фонда и социальных учреждений. В ряде регионов проверки выявили случаи завышения стоимости до 30–40% по сравнению с рыночными аналогами. После вмешательства СРО контрактные цены были скорректированы в сторону снижения.

Игорь Манылов также отметил, что такая практика способствует росту прозрачности отрасли и повышению доверия к системе саморегулирования. «СРО больше не только регистрируют участников, но и выполняют реальную экспертную функцию. Это шаг к формированию зрелого, ответственного строительного рынка», — добавил он.

Планируется, что в 2026 году механизм контроля будет расширен за счёт внедрения цифровых платформ на основе Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ), что позволит автоматизировать проверку смет и повышать их объективность.