Как передает ТАСС, Правительство РФ на заседании в четверг обсудит целый ряд законопроектов, вносящих изменения в Градостроительный кодекс и другие нормы, касающиеся возведения частных жилых домов, пресечения незаконного строительства и сноса самовольных построек. Об этом сообщила пресс-служба кабмина.

Данные поправки были подготовлены во исполнение поручений президента РФ Владимира Путина по итогам "Прямой линии" и различных совещаний. В повестке заседания значится также вопрос о продлении до конца 2020 года действия льготной ставки НДС на внутренние авиаперевозки и ряд других законопроектов. В случае их одобрения правительством они будут внесены на рассмотрение в Госдуму.

В частности, правительством будет обсуждаться законопроект, уточняющий понятие самовольной постройки во избежание отнесения к этой категории легально возведенных объектов. Этим же документом предлагается ввести запрет на принятие местными властями решений о сносе самовольных построек, возведенных до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодексов. В отношении таких объектов решение о сносе должен будет принимать суд. Как подчеркивают в кабмине, принятие данного законопроекта "позволит пресечь наиболее распространенные нарушения в области градостроительной деятельности, защитить права и законные интересы добросовестных застройщиков и приобретателей объектов недвижимого имущества".

Законопроектом также вводятся нормы, согласно которым добросовестным приобретателям зданий, которые будут признаваться самовольными постройками, при сносе должна быть выплачена компенсация за счет казны.
Другой законопроект направлен на пресечение нарушений в сфере строительства. Так, штрафные санкции за незаконное строительство будут распространены и на случаи, когда при легальном возведении объектов нарушаются предельные нормы застройки согласно планировке территории и т. д. Кроме того, вводятся штрафы в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей для граждан и от 100 тыс. до 300 тыс. рублей для компаний за неисполнение в срок решений о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Еще один законопроект направлен на упрощение строительства частных жилых домов. Вводится само определение объекта индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящего жилого дома, имеющего не более трех этажей и высоту не более 20 м, а также не разделенного на квартиры. Документом определяются особенности кадастрового учета и регистрации прав на жилые дома, созданные на участках для индивидуального строительства, на садовых участках и на участках для ведения личного хозяйства в пределах населенного пункта.

Этим же законопроектом устанавливается механизм прекращения прав на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, в случае неисполнения решения о ее сносе. Кроме того, в целях устранения правового пробела Градостроительный кодекс будет дополнен понятием "снос" и главой, направленной на урегулирование вопросов в этой сфере.

Также кабмин обсудит проект закона о совершенствовании градостроительной деятельности и установлении зон с особыми условиями использования территории. Речь идет, например, о местах прохождения трубопроводов. Поправки направлены на систематизацию законодательных норм об ограничениях в использовании земельных участков, формирование в Едином госреестре недвижимости сведений о границах зон с особыми условиями использования территории и обеспечении прав владельцев земельных участков, находящихся внутри этих зон.

С уважением,

пресс-служба Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве»

 _____________________________________________________________

Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве» («АИИС») – крупнейшая саморегулируемая организация изыскателей в Российской Федерации, созданная в 2006 году еще до появления закона о саморегулировании, и объединяющая около 2000 изыскательских организаций во всех регионах страны. «АИИС» с момента своего создания отстаивает необходимость реального саморегулирования изыскательской отрасли и объединяет профессионалов.

«АИИС» активно выступает против неработоспособной модели саморегулирования в строительстве, которая существует в Российской Федерации с 2009 года, НОИЗ и НОПРИЗ, которые поддерживают ее существование.

Позиция «АИИС» – или переход к работающему саморегулированию в строительстве, или возврат к лицензированию.