Только недавно мы рассказывали о том, как неутомимый лидер дальневосточных саморегуляторов Валерий Мозолевский протянул руку помощи муниципальной власти, и вот уже на подходе новая инициатива из далеко не самого близкого к столице региона. На сей раз речь идёт о разработке и принятии Положения о порядке оценки соответствия зданий и сооружений техрегламентам и проектной документации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 

Как известно в статье 39 ФЗ-384 закреплено обязательное требование по формированию при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте двух ключевых документов: об оценке соответствия построенных, реконструированных или капитально отремонтированных зданий и сооружений техническим регламентам; о подтверждении соответствия выполненных работ при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте проектной документации. 

Эти обязательные документы необходимо формировать в соответствии с техническими регламентами, но на сегодняшний день не определены форма и порядок их заполнения. Более того, как отмечает Валерий Павлович, сегодня бытует распространённое заблуждение, будто окончанием выполнения капремонта является подписание платёжных документов. На самом деле, до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при капитальном ремонте как раз и необходимо составление двух вышеуказанных документов. Отсутствие строго регламента часто приводит к противоречиям между подрядчиком и заказчиком, что, в частности, хорошо видно на муниципальном уровне. Так, члены НП СРО «Сахалинстрой» регулярно жалуются на то, что при проведении торгов в некоторых районах, муниципальные заказчики не разрабатывают проектную документацию. 

В такой ситуации добросовестный подрядчик не имеет права приступить к работам без проектной документации. А значит, ему остаётся либо перейти в категорию подрядчиков недобросовестных, закрыв глаза на отсутствие проекта, либо уступить контракты своим менее щепетильным коллегам. По мнению господина Мозолевского внедрение соответствующего Положения должно дисциплинировать заказчиков и подрядчиков, а вместе с тем будет способствовать повышению качества и безопасности объектов. Поддержали дальневосточных саморегуляторов и представители власти, а именно, Государственная инспекция строительного надзора по Сахалинской области. На состоявшейся на днях встрече руководитель надзорного органа Валентина Галета и её коллеги полностью поддержали точку зрения Валерия Мозолевского. А тот в свою очередь обещал, что специалисты партнёрства окажут ГИСН помощь в разработке Положения. 

Также Валерий Мозолевский поднял вопрос об органах надзора, контролирующих проведение работ по капитальному ремонту в муниципалитетах. По действующим в Градостроительном кодексе положениям, муниципальные образования выдают разрешения лишь на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. При этом, в числе полномочий, закреплённых за органами местного самоуправления в статья 8 Градостроительного кодекса РФ, имеются положения о выдаче, в том числе, разрешений на проведение капремонта и ввод объектов в эксплуатацию после выполнения этих работ. Это законодательное требование муниципальными образованиями не исполняется только потому, что отсутствует процедура о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию после выполнения капитального ремонта. 

По мнению НП СРО «Сахалинстрой», это задача субъектов Федерации – разрабатывать и утверждать соответствующие положения на местах. В данный момент дальневосточные саморегуляторы готовят обращение в адрес заместителя председателя правительства Сахалинской области Елены Ивашовой о том, чтобы внедрить регламентацию этого процесса на территории островного края. Вместе с тем НП СРО «Сахалинстрой» намерено обратиться и к президенту Национального объединения строителей Николаю Кутьину, чтобы расширить опыт Сахалина на все регионы страны. 

Источник: ЗаНоСтрой.РФ