Российские девелоперы предлагают отменить процедуру согласования при строительстве, либо ввести ответственность власти за действия, которые чиновники совершают в процессе согласования инвесторских проектов.

 Председатель совета директоров корпорации "Баркли" Леонид Казинец, выступая в четверг на инвестиционном "Форуме Россия 2012", предложил отменить все согласования при строительстве и руководствоваться только законами РФ и заключением госэкспертизы.

 "Предложение очень простое ... отменить все согласования", - сказал Казинец.

 В качестве примера он привел Москву, в которой девелоперам понятна процедура согласования, но непонятно, что и где можно строить, потому что нет градостроительного плана и связанных с ним документов.

 "Отменить все согласования, вообще все. В уведомительном порядке мы информируем город, что на нашей собственности в соответствии с городским законом, в соответствии с плотностью 20 тысяч квадратных метров на гектар мы застраиваем участок, а экспертиза подтверждает соответствие нашего проекта всем действующим нормам российского законодательства", - предложил Казинец. По его словам, эти процедуры работают в других странах, где согласования не нужны.

 "То есть, что и сколько строить определяется единым законом зонирования", - добавил Казинец.

 Он предложил провести эксперимент в абстрактном городе "М", издав "документ, который говорит, что внутри Бульварного кольца плотность для жилья 20 тысяч квадратных метров, для всех остальных - 15 тысяч на гектар, внутри Третьего кольца - 35 тысяч, а внутри МКАД - 60 тысяч квадратных метров жилья на гектар".

 "И все это в уведомительном порядке, потому что дальше процедура экспертизы подразумевает, что проект, который мы приносим на экспертизу, соответствует всем нормам", - пояснил Казинец.

 В свою очередь, первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что идеальный случай, о котором рассказал Казинец - это утопия.

 "Надо быть реалистом, но в качестве первых шагов предусмотреть переходный этап - введение конкретной ответственности государственных органов за те действия, которые они совершают в процессе согласования, потому что это ответственность сегодня отсутствует и ни к чему их не обязывает", - сказал Эйрамджанц.

 По его словам, повышение ответственности - это один из первых шагов, о которых можно говорить в ближайшее время.

источник

Дата новости:  03.02.2012